Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: Không có chuyện “tháo khoán”

Theo thiết phương kế của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng biệt đãi trị giá như 30.000 tỷ đồng dành 70% để cho người dân vay mua nhà ở xã hội (thời thời hạn 10 năm, lãi suất 5%/năm); 30% còn lại cho các chủ đầu tư vay để tạo nguồn hàng phục hóa là danh thiếp dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Thời hạn khai triển trong vòng 3 năm (từ ngày 1/6/2013 đến 1/6/2016) đến nay đã đi qua gần 2/3, nhưng tổng số phận tiền đã dẫn giải ngân cho người mua nhà và chủ đầu tư mới đạt 25,4%. Câu hỏi được nhiều người đặt ra hiện nay là, liệu chừng có khả năng "tháo khoán" gói tín dụng bằng cách mở rộng đối tượng cho vay, kéo dài thời gian cho vay và thay đổi cơ cấu tín dụng - dành nhiều hơn tỷ lệ 30% cho các chủ đầu tư đề án vay đầu tư dự án trong những tháng sắp tới, khi thời kì hạn áp điệu ngân gói tín dụng sắp chấm dứt (?).

Trả lời câu hỏi can hệ đến vấn đề trên, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường học bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, sẽ không có chuyện "tháo khoán" gói tín dụng. Giải pháp đẩy nhanh tốc độ áp điệu ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, theo ông Hà, quan trọng nhất là tăng nhanh nguồn cung nhà ở từng lớp và nhà ở thương nghiệp phải chi rẻ (quy mô dưới 70 m2/căn, chớ chi bán dưới 15 triệu đồng/m2 mê hoặc dưới 1,05 tỷ đồng/căn). Bộ Xây dựng đang tiếp kiến thô tục đôn đốc, chỉ dẫn các địa phương rút ngắn thời gian lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đề án và thủ tục đầu tư, tạo quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội. Trao đổi với phóng viên về tốc độ dẫn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó thống đốc Ngân quy hàng Nhà nước cho biết, trong điều kiện số phận lượng dự án nhà ở từng lớp được khai triển xây dựng tại danh thiếp đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM còn khá kì hạn chế, đề án nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 hầu như chơi có, thì việc danh thiếp ngân hàng đạt mệnh dư nợ gần 8.000 tỷ đồng là rất cố gắng gắng. Để được vay vốn tương trợ từ gói 30.000 tỷ đồng, đòi hỏi đối tượng vay vốn phải tớp tương ứng các điều kiện chặt của Nhà nước và tổ chức tín dụng. Việc đưa ra các điều động kiện đối với người có nhu cầu vay vốn là cần thiết, nhằm dùng gói tương trợ đúng trang mục đích và đối tượng, song song đảm bảo điều kiện cho tổ chức tín dụng thu hồi được vốn cho vay.

Về khả năng mở rộng đối tượng cho vay và thay đổi cơ cấu nguồn vốn, bà Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ngân quy hàng Nhà nước không tính chất đến khả năng này, bởi vì với nhân cách là gói tín dụng biệt đãi cho người có thu nhập thấp mua nhà để ở, các điều động kiện phải đảm bảo để gói tín dụng đến đúng đối tượng. Để tạo điều kiện cho người dân vay vốn ưu đãi, Nghị quyết 61/NQ - CP  (ngày 21/8/2014), Chính phủ đã cho phép kéo dài thời kì tương trợ từ 10 năm lên 15 năm, từ đó mức phải trả nợ gốc và lãi hàng tháng của người vay đã giảm nhiều và nhiều đối tượng đã hội đủ điều kiện về khả năng trả nợ để được vay vốn. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 31/5/2015, tổng số tiền cam kết cho vay đối với khách quy hàng là 14.161 tỷ đồng (đạt gần 50% tổng số đồng cân gói tương trợ 30.000 tỷ đồng). Tổng số phận tiền đã áp điệu ngân là 7.621 tỷ đồng (đạt 25,4% phụ thuộc tiến độ thi công và hoàn tất danh thiếp dự án nhà ở mà người dân đã vay để mua, thuê mua); trong đó có 17.624 hộ gia đình, cá nhân đã được dẫn giải ngân vốn vay với số phận tiền 5.520 tỷ đồng; 33 dự án đã được áp điệu ngân với số phận tiền là 2.101 tỷ đồng.

Đáng để ý là, tốc độ cam kết cho vay đã tăng rất mạnh trong những tháng cuối năm 2014 và 5 tháng đầu năm 2015, nhất là từ sau khi có Nghị quyết 61/NQ-CP. Theo báo cáo của danh thiếp ngân đầu hàng thương mại tham gia gói tín dụng tương trợ nhà ở, tại thời khắc 31/5/2015, số phận vốn vay đã cam kết cho khách quy hàng tăng 200,4% (14.161 tỷ đồng so với 7.232 tỷ đồng), số hộ gia đình, cá nhân được cho vay vốn tăng 249,7% (18.062 cá nhân dịp chủ nghĩa so với 7.232 cá nhân) so với thời khắc ngày 31/8/2014. Hà Quang (Báo Đầu tư)

Khó vay gói 30.000 tỷ vì thu nhập

Thứ hai, 25/5/2015 |06:12 GMT+7 | Thứ hai, 25/5/2015 |06:12 GMT+7 Khó vay gói 30.000 tỷ khó có khả năng trả nợ Bán đất Hà Nội Bán nhà đất Hồ Tây.

• Vay gói 30.000 tỷ phải mua ngân?

Chị Thu Lan, nhân viên kinh doanh một công ty phần mềm tại TP HCM than thở, sau khi điển tích góp được 200 triệu đồng, chị đã đến gõ cửa ngân hàng phục để hỏi vay thêm 800 triệu đồng từ gói 30.000 tỷ đồng. Sau khi xem hồ sơ, ngân hàng phục nói vay được thành ra chị đã chạy khắp nơi để hoàn trả mua nhà.

Tuy nhiên, sau đó ngân đầu hàng lại không áp giải ngân và cho tháng của chị là 10 triệu.

Điều này khiến chị Lan khá chị còn thấy việc trả nợ khá khó khăn thì với mức dưới 9 triệu đồng một tháng làm sao người vay trả nổi.

Hiện nay gói 30.000 tỷ vẫn còn nhiều vướng mắc khiến người dân chưa dễ dàng tiếp cận.

"Sau khi nghe tin, tôi đứng ở không yên được. Tại sao lại có quy định khó như vậy với chúng tôi", chị nói.

Trường hợp của anh Hoàng Quốc Hưng (Bình Tân) lại khác. Sau khi nói.

Trước thực trạng trên, một chuyên gia lâu năm trong ngành ngân quy hàng cũng công nhận sự vay 15 năm, lãi suất 5% một năm.

Hàng tháng trả gốc (4 triệu đồng) và lãi (3 triệu đồng) tổng cộng là 7 triệu đồng. Với thu nhập tổng cộng 18 triệu đồng, trừ chi phí cho hai vợ chồng và hai đứa con với mệnh tiền khác.

Như vậy, với thu nhập này, hai vợ chồng khách quy hàng trên sẽ không tợp ứng được khả năng trả nợ theo như yêu cầu của ngân hàng. Vì vậy, mặc dù rằng gia tộc nằm trong đối tượng được mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn khó đủ điều kiện để nhà cho vay.

Trao đổi vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng phục Nhà nước chi nhánh TP HCM cho rằng, với đối tượng vay là công chức, lực lượng vũ trang... hiện nay không phải có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với đối tượng khác thì theo quy định phải có thu nhập ở mức 9 triệu đồng trở xuống.

"Đây đích thị là nút thắt lớn nhất hiện nay hằng tháng thì người vay không còn đủ thu nhập trả nợ", ông Minh chia sẻ.

Ông cho phải trả gốc và lãi 4,6 triệu đồng.

Ngoài ra, để hợp thu nhập dưới 9 triệu đồng mỗi tháng được vay gói 30.000 tỷ ở Vietcombank chi nhánh Kỳ Đồng", ông nói.

Gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người thu nhập thấp vay mua nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ đã được "kích hoạt" từ năm 2013 sau khi Ngân hàng phục Nhà nước và Bộ Xây dựng hiệu lực Bán đất Hà Nội.

Trên địa ngân được hơn 1.600 tỷ đồng.

Lệ Chi

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Tặng ôtô khi mua căn hộ Hòa bình phẩm Green City

Thứ bảy, 16/5/2015 |09:00 GMT+7 | Thứ bảy, 16/5/2015 |09:00 GMT+7 Tặng ôtô khi mua căn hộ Hòa bình phẩm Green City Ngày 24/5, liên danh sàn giao dịch bất động sản Real Home - Tài Tâm và Liên minh danh thiếp sàn giao thiệp bất động sản G5 tiếp kiến tục mở bán đợt 3 căn hộ đề án Hoà Bình Green City với nhiều chính thị sách ưu đãi: tặng ôtô, iPad, giảm lãi suất. Bán nhà riêng. Mua bán nhà đất. Hoạt động nhằm tạo điều động kiện cho khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ đẳng cấp chất lượng với mức phải chi hợp lý và giảm bớt sức ép cạnh tranh (mức giá) trước thời điểm quyết định người ngoại quốc được quyền mua nhà tại Việt Nam (có hiệu lực kể từ ngày 1/7). Hòa Bình Green City được biết đến là đề án căn hộ thứ hạng 6 sao với nhiều ưu điểm và chất lượng tốt, mang đến dịch vụ và tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, chinh phủ phục được cả những khách đầu hàng khó tính.

Sảnh thang máy của khu căn hộ.

Hiện nay, tòa nhà đang tiến hành hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách quy hàng vào tháng 7. Căn hộ bàn giao được trang bị nội thất đẳng cấp đạt chuẩn căn hộ 6 sao với thiết bị nhà vệ sinh và lan can mạ vàng; sảnh căn hộ và phòng thủ đâm ra được lát kẹo Marble sang trọng; hệ thống sàn gỗ, tủ bếp, tủ âm tường bằng đánh vật liệu chừng gỗ cao cấp; danh thiếp thiết bị nhà bếp, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện được nhập cảng từ ngọc trai Âu. Cùng với đó, phong cách thiết kế độc đáo, hiện cực kì đã mang lại cho Hòa Bình Green City một sự khác biệt, đẳng cấp, bền vững.

Phòng tắm tiện nghi.

Trong đợt mở bán lần này, chủ đầu tư dành nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng: tặng một xe ôtô (Chevrolet Spark) khi đặt mua căn hộ trong cơ hội mở bán; tính sổ 100%, bạn được hưởng mức lãi suất 9,5% tổng mệnh tiền tính sổ trước hạn; mua căn hộ trong cơ hội mở bán vào ngày 24/5, khách quy hàng sẽ được nhận thêm phần quà là một chiếc iPad Air trị giá mà 15,6 triệu đồng. Sàn giao dịch tương trợ cho thuê lại căn hộ nếu sau thời khắc bàn giao, khách hàng không có nhu cầu ở, mức giá mà cho thuê đối với căn hộ đầy đủ nội thất từ 700 đến 1.200 USD. Chính sách ưu đãi trong đợt mở bán cùng với tiến độ dự án chuẩn bị bàn giao (tháng 7/2015) sẽ là cơ hội tốt để khách quy hàng đặt mua phục vụ cho nhu cầu ở mê hoặc đầu tư.

Mặt bằng tổng thể khu căn hộ.

Khách hàng phục có thể thăm quan nhà mẫu: văn phòng bán đầu hàng 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline: 0988 220101. Liên danh Sàn giao dịch bất động sản Real Home - Tài Tâm: 0904932629; Liên minh danh thiếp sàn giao dịch bất động sản G5 (bao gồm: sàn giao thiệp bất động sản Maxland, sàn giao thiệp bất động sản châu Á, sàn giao thiệp bất động sản DTJ). ĐT: 0988 22 0101. Website: hoabinhre.vn Bất động sản Hungthinh.INFO. (Nguồn:Hòa Bình Green City)

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Tòa nhà Keangnam bị lừa do can hệ bán, cư dân họp khẩn

Bất động sản Thứ 6, 15/05/2015, 15:53

Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp khẩn

TIN MỚI

• Phú Quốc đang thiếu những gì?
  
• Địa ốc đang hút mạnh dòng chỉ
  
• Diện điển tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?

Theo tin riêng của Tiền Phong, chiều tối nay (15/5), các cư dân tòa nhà Keangnam - cao nhất Việt Nam sẽ họp để là lừa đảo.

• Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam tiền là "tin vịt"
  
• Lộ diện "ông lớn" muốn mua lại tòa nhà Keangnam
  
• Vụ Tập đoàn Keangnam có nguy cơ phá sản: Nguy cơ mất trắng gói bảo trì 160 tỉ của dân

Ngày 15/5, nhật tập đoàn Keangnam xây dựng Bán tòa nhà văn phòng Bán biệt thự liền kề.

Theo đó, Bahn Joo-hyun đã đưa lãnh tôn giáo Keangnam lá thư gửi từ Quỹ QIA khẳng định xót thương vụ mua của ban lãnh đạo.

Ông Ban Ki-sang ( vụ mua bán.

Tuy nhiên, thông với Bahn từ lâu.

Ngay khi thông của mình. Được biết, cuộc họp sẽ được tổ chức vào chiều tối nay (15/5) Bán nhà đất Hồ Tây.

Trong đó, có nội dung quan yếu can hệ tới quỹ cư dân đã nộp cho chủ đầu tư, nhưng hiện chủ đầu tư chưa bàn giao lại cho Ban Quản trị tòa nhà.

Theo L.H.V

Tiền Phong

Từ khóa

• Tòa nhà Keangnam
  
• bảo vệ quyền lợi
  
• giám đốc điều động hành
  
• bất động sản
  
• Tòa nhà cao nhất
  
• thương vụ mua bán
  
• cố vấn cao cấp

Twitter Print Các tin khác

• Phú Quốc đang thiếu những gì?(15/05)
  
• Địa ốc đang hút mạnh dòng tiền(15/05)
  
• Diện tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?(15/05)
  
• Thị trường BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý 3-2015(15/05)
  
• Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM(15/05)
  
• Khách hàng chung cư Gia Phú: Thắng kiện, đòi đồng cân cũng toát mồ hôi(15/05)
  
• Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam đồng cân là "tin vịt"(15/05)
  
• Địa tù và 24h: Bất động sản hạng sang trở mình; Giá đất đắt nhất Việt Nam 162 triệu/m2(15/05)
  
• Chậm giao đất dịch vụ cho dân: Vướng mắc trong triển khai chính thị sách(14/05)
  
• Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tòa tháp VOV cao 29 tầng(14/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra cứu VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

FLC thay Tổng giám đốc giám đốc điều hành thường trực tập đoàn

Thứ hai, 11/5/2015 |11:00 GMT+7 | Thứ hai, 11/5/2015 |11:00 GMT+7 FLC thay Tổng giám đốc Bà Hương Trần Kiều Dung sẽ giữ chức vụ Tổng giám đốc tập đoàn, thay ông Doãn Văn Phương được bổ nhiệm làm Phó chủ tịch thường túc trực Hội đồng quản trị Bán căn hộ chung cư Khu đô thị Dịch Vọng.

• FLC chia thưởng bằng cổ phiếu

Tân CEO Hương Trần Kiều Dung hoá năm 1978, là tiến sĩ Luật quy hoạch xây dựng Đại học Tổng hợp Montesquieu Bordeaux IV (Pháp). Bà có hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn về quản trị doanh nghiệp, tư vấn xây dựng, triển khai dự án, đầu tư, mua bán và sáp nhập tại Việt Nam. Bà Dung hiện là thành viên Hội đồng quản trị FLC. Trước khi được bổ nhậm làm Tổng giám đốc, bà là Phó giám đốc điều hành thường túc trực tập đoàn.

Ông Trịnh Văn Quyết - Chủ viên tịch FLC trao quyết định bổ nhậm cho bà Hương Trần Kiều Dung.

Hiện bà Dung cũng đảm nhận nhiều vị trí quản lý tại danh thiếp neo đơn vị thành viên, như Chủ viên tịch Công ty FLC Travel, Phó tổng giám đốc Công ty FLC Golf & Resort... 

"Việc bổ nhiệm bà Kiều Dung, người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực luật, phát triển đề án bất động sản và quy hoạch phát triển thành phố tiếp tục biểu lộ chiến lược phát triển của tập đoàn là tập trung vào lĩnh vực bất động sản", FLC cho biết.

FLC cũng nhìn nhận trên vai trò Phó chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Doãn Văn Phương tập kết nhiều hơn vào việc hoạch định và quản trị chiến lược, trong bối cảnh tập đoàn tăng quy mô tài sản, nguồn vốn và bộ máy tổ chức.

Kết thúc năm tài chính 2014, doanh số thống nhất của công ty đạt gần 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận 454 tỷ đồng. Hiện tập đoàn có vốn điều động lệ gần 4.000 tỷ đồng. Tính đến tháng 3/2015, phải chi trị các đề án bất động sản FLC triển khai được hãng tư vấn quốc tế Savills định phải chi khoảng 1,3 tỷ USD.

Theo kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên 2015 thông qua, tập đoàn đặt mục tiêu tổng doanh thu thống nhất 5.535 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.158 tỷ đồng trong năm 2015, gấp hơn 2,5 lần mức đạt được năm 2014. Trong năm nay, tập đoàn cũng có phương kế hoạch tăng vốn điều động lệ lên hơn 8.000 tỷ đồng.

Ông Doãn Văn Phương sinh năm 1977, là cử nhân Luật tại Đại học Luật Hà Nội, thạc sỹ Quản trị Kinh doanh tại Đại học Giggs (Mỹ). Ông Phương là một trong những cổ đông sáng lập của tập đoàn FLC và hiện là thành viên Hội đồng quản trị Tập đoàn. Trước khi được bầu giữ chức phận Phó chủ tịch thường trực, ông Phương là Tổng giám đốc Bán căn hộ chung cư.

Phương Linh

Nhà 'kỳ dị' ở con đường mặt đường bị thu hẹp tiền đắt nhất Thủ đô

Bất động sản Thứ 6, 08/05/2015, 15:59

Nhà 'kỳ dị' ở con đường đắt nhất Thủ đô

TIN MỚI

• Thiệt neo người thiệt kép khi chớ chi đất tăng
  
• 2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex
  
• FLC Group chính thị thức khởi công dự án có bãi biển đẹp nhất miền Trung

Sau khi tuyến đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) thông suốt xe, nhiều ngôi nhà trong ngõ chợt lòi ra mặt phố còn nhà mặt phố bị thu hẹp chỉ còn hơn 1 mét trở nên "kỳ dị" lộn xộn.

• Khởi công dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài trong tháng 10-2014
  
• Hà Nội duyệt đề án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài trong tháng 2/2012

 

Dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài có tổng mức đầu tư hơn 969 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi hoàn áp giải phóng mặt bằng hơn 680 tỷ đồng, xây lắp hơn 79 tỷ đồng Bán nhà mặt phố Bán tòa nhà văn phòng. Chiều dài toàn tuyến là 565,97 m. Điểm đầu tuyến là ngã tư giao cắt đường Nguyễn Văn Huyên - Nguyễn Khánh Toàn. Điểm cuối tuyến giao với đường Cầu Giấy. Vỉa lề đường hai bên rộng 8 m đang được hoàn trả thiện. Ngay sau khi thông suốt xe, nhiều căn nhà ở trong ngõ chợt chốc ra mặt tiền, còn nhiều nhà hốt nhiên bị thu hẹp lại tiền còn chưa đầy 2 mét. Những căn nhà này trở thành ra "kỳ dị" giống hình thang, hình vuông,... Nằm giữa mặt phố Nguyễn Văn Huyên và một con ngõ, ngôi nhà này có hai mặt tiền nhưng có chỗ chỉ rộng khoảng 2 mét và được xây lên 3-4 tầng. Phần mở mang của ngôi nhà có "hình thang". Những ngôi nhà ở đây chưa được gắn số mệnh vì đường mới được thông xe. Một số ngôi nhà khác cũng được dựng lại trợ thời bợ, che đậy văn bằng bạt, gỗ,... Một ngôi nhà sau khi giải phóng mặt bằng để làm đường được người dân rao bán. Điều đặc biệt là ngôi nhà này có chiều dài là 10,8 mét, rộng 0,14 mét. Hiện tại tuyến đường Nguyễn Văn Huyên được cho là "đắt nhất Hà Nội" đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng thi công đường nước, vỉa hè.. Bất động sản Hưng Thịnh. TheoThanh Hà

Tiền Phong

Từ khóa

• đường Nguyễn Văn Huyên
  
• đường đắt nhất Thủ đô
  
• dự án đường
  
• đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài
  
• tổng mức đầu tư
  
• đền bù dẫn giải phóng mặt bằng
  
• Giải phóng mặt bằng
  
• Nguyễn Khánh Toàn

Twitter Print Các tin khác

• Thiệt neo người thiệt kép khi chớ chi đất tăng(09/05)
  
• 2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex(09/05)
  
• FLC Group chính thức khởi công đề án có bãi biển đẹp nhất miền Trung(09/05)
  
• Địa ốc 24h: Lại "nóng" chuyện tòa Keangnam(08/05)
  
• 10 loại cây hút khí độc trong nhà cực tốt(08/05)
  
• Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?(08/05)
  
• ​Phát triển cao tầng ở bờ tây sông Sài Gòn(08/05)
  
• ĐHCĐ API: Mục tiêu đầy tham vọng, hướng danh thiếp dự án tới mô hình xanh(08/05)
  
• Chùm ảnh: Những căn nhà bé như… trạm ATM giữa Thủ đô(08/05)
  
• Cao tù và đua nhau mọc trên đất di dời nhà máy(08/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra khảo VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Người nước ngoài có thể sở hữu nhà trong 100 năm

Thứ năm, 7/5/2015 |11:48 GMT+7 | Thứ năm, 7/5/2015 |11:48 GMT+7 Người nước ngoài có trạng thái sở hữu nhà trong 100 năm Hết thời thời hạn 50 năm theo Luật Nhà ở, cá nhân nước ngoài có thể làm thủ thô lỗ để gia thời hạn thời gian sở hữu một lần, nhưng cũng không quá 50 năm Bán đất Hà Nội Bán tòa nhà văn phòng.

• Doanh nghiệp địa ốc nội dè dặt với khách ngoại / Cá nhân dịp ngoại quốc được sở hữu nhà tại Việt Nam

Đây là nội dung vừa được Bộ Xây dựng ban bố trong dự thảo tờ trình (lần cuối) Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một mệnh điều động của Luật Nhà ở.

Cụ thể, tại khoản I, điều động 77, nghị định cho biết Ủy ban dân chúng (UBND) cấp tỉnh là cô đơn vị có thẩm quyền đồng ý gia thời hạn thời hạn sở hữu nhà ở theo yêu cầu của chủ sở hữu. Trước khi hết kì hạn 3 tháng, chủ sở hữu phải có đơn đề nghị (ghi rõ thời hạn) kèm cặp theo bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận nhà ở và gửi UBND cấp tỉnh để xem xét, giải quyết.

Nếu là tổ chức ngoại quốc thì việc gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không quá thời kì hạn ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền gia hạn hoạt động.

Quy định về thời thời hạn sở hữu nhà của  ngườinước ngoài được kỳ vọng làm phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản ấm lên.Ảnh: Vũ Lê

Ngoài những vấn đề nêu trên, văn bản cũng hướng dẫn cụ thể các loại giấy má mà cá nhân tổ chức ngoại quốc phải chứng minh là đối tượng, điều kiện được sở hữu nhà ở. 

Theo đó, cá nhân phải có hộ chiếu còn chớ chi trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao. Đối với tổ chức, cô đơn vị này phải thuộc đối tượng quy định tại Điều 159 của Luật Nhà ở và có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực.

Về khu vực người ngoại quốc được sở hữu nhà ở, dự thảo đề xuất giao Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có bổn phận xác định cụ thể các khu vực cấm huyễn hoặc thời hạn chế cá nhân chủ nghĩa ngoại quốc cư trú, đi lại tại từng địa phương. Cơ quan an ninh, quốc phòng phải thông báo văn bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để đồng cân đạo Sở Xây dựng thi thể định cụ trạng thái từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn, không cho phép tổ chức, cá nhân chủ nghĩa nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Tổ chức, cá nhân dịp nước ngoài cũng chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số phận căn hộ của một tòa nhà chung cư. Trường hợp trên một địa bàn tương đương cấp phường, có nhiều tòa nhà nhà tập thể để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số phận căn hộ của mỗi tòa nhà khu tập thể và không quá 30% tổng mệnh căn hộ của vớ cả các tòa nhà nhà tập thể này.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân ngoại quốc chỉ được sở hữu không vượt quá 10% tổng số mệnh nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án. Trường hợp trong một đề án hoặc trên một địa bàn có mệnh dân tương đương cấp phường có nhiều đề án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương văn bằng 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân chủ nghĩa ngoại quốc tiền được sở hữu không vượt quá 250 căn Bán nhà mặt phố.

Dự kiến, Nghị định sẽ được Chính phủ ban hành trong tháng 5 để có hiệu lực ngày 1/7 cùng với Luật Nhà ở. Luật này được Quốc hội chuẩn y tháng 11 năm ngoái có một chương riêng quy định về vấn đề sở hữu nhà của ngoại quốc tại Việt Nam.

Chí Hiếu - Kỳ Duyên

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta