Cho Thuê Liền Kề Mặt Phố Nguyễn Chánh, B4 Nam Trung Yên, 141m2, 2 Mặt Thoáng, 5 Tầng, Mặt Tiền Lớn

Cho Thuê Biệt Thự Mặt Phố Nguyễn Chánh, A10 Nam Trung Yên, 140m2, 2 Mặt Thoáng, 5 Tầng, Mặt Tiền To

Nhà có diện tích 140m2, xây 5 tầng mới, nhà lô góc 2 mặt phố, 1 mặt phố Nguyễn Chánh, một mặt đường nội bộ rộng 15m cũng có thể coi như mặt phố, mặt tiền rất rộng, buôn bán được tất cả các loại mặt hàng, phố sầm uất, rất đông người qua lại.

Nhà thuận tiện làm văn phòng, khách sạn, nhà hàng, kinh doanh buôn bán, .... Làm gì cũng đều rất thuận lợi.

Nhà mới bàn giao, do nhu cầu không dùng tới nên cho người thiện trí thuê.

 

Giá thuê: Thỏa thuận - chủ yếu để giữ nhà.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Tag: cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, Cho thuê nhà

Bán cao ốc phố mỹ đình, Quận Nam Từ Liêm, 87m2, 9 tầng, Mặt Tiền 7,8m, Giá rẻ

Bán cao ốc mặt phố trấn vỹ, Nam Từ Liêm, 87m2, 7 tầng, Mặt Tiền 8m, Giá rẻ nhất

Nhà có diện tích 85m2, mặt tiền 7m, xây dựng 8 tầng, 2 mặt thoáng. Mặt trước là phố Lê Đức Thọ rộng 40m, vỉa hè rộng 8m, mặt sau nhà là ngõ oto tránh nhau rộng 8m.

Nhà có thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng. Hiện đang cho thuê được 80 triệu/tháng. Hợp đồng dài hạn, có thể chuyển nhượng lại hợp đồng thuê cho chủ mới.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Lê Đức Thọ, phố rất đông đúc, kinh doanh mọi loại mặt hàng, khách sạn, nhà hàng, karaoke ...

Giá bán: 37 tỷ - Có thương lượng cho khách mua thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Tag: Bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ, bán nhà mặt phố Trấn Vỹ, Bán nhà mặt phố trấn vỹ,

Bán Tòa Nhà đường Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, 76m2, 9 tầng, cầu thang máy, Giá rẻ

Bán Cao Ốc phố Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, 76m2, 8 tầng, cầu thang máy, Giá rẻ nhất

Nhà có diện tích 75m2, mặt tiền 6m, vuông vắn, xây dựng 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, 700m2 sàn sử dụng. Nhà thiết kế hiện đại theo thiết kế của kiến trúc sư nổi tiếng đạt rất nhiều danh hiệu trong và ngoài nước.

Nhà thiết kế theo kiến trúc mở, sử dụng rất nhiều công năng, có thể vừa để ở vừa cho thuê văn phòng, nhà hàng, khách sạn ....

Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất khu, giao thông vô cùng thuận lợi, nơi đông đúc du khách nước ngoài qua lại. Thuận tiện kinh doanh, buôn bán rất nhiều mặt hàng, nhà hiện đang cho thuê được 6000 USD/tháng ...

 

Giá bán: 49 tỷ.    
Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 - 0979.090.386    
(Chỉ tiếp khách hàng THIỆN CHÍ mua và có đủ tiềm lực về TÀI CHÍNH )  

 

Tag: Bán nhà mặt phố Triệu Việt Vương, bán khách sạn mặt phố Triệu Việt Vương, Bán Tòa Nhà mặt phố Mai Hắc Đế,

Bán biệt thự Phố Quận Cầu Giấy, 260m2, 5 tầng, Giá Siêu rất rẻ

Bán nhà Phố Quận Cầu Giấy, 261m2, 4 tầng, Giá Siêu rẻ

Biệt thự có diện tích 263m2, mặt tiền 11m, xây 3,5 tầng, khung bê tông kiên cố. 

Đường trước nhà rộng 9m, vỉa hè mỗi bên rộng 2m, cách phố Nguyễn Khánh Toàn chỉ 30m. Biệt thự thuộc khu VIP, rất cao cấp, dân trí cao, cả khu có 8 căn biệt thự chủ nhân đều là quan chức cấp cao, đại gia có tiếng ...

Chủ nhà do không có nhu cầu sử dụng nên bán.

 

Giá bán: 125 triệu/m2. Có thương lượng (Rẻ nhất Quận Cầu Giấy).

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 . 

 

Tag: Bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, chính chủ bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, bán biệt thự ngõ 168 Nguyễn Khánh Toàn, 

Bất động sản hồi phục nh��ng nhiều doanh nghiệp vẫn chưa thoát khó

Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí "lỗ đậm" nhất trong quý 1/2015

Những "ngôi sao" đang trở lại? Thống kê thưa tài chính của 60 doanh nghiệp bất động sản trong quý 1 cho thấy có đến 29 doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có một số phận tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như Đô thị Kinh Bắc (KBC), Địa ốc Hoàng Quân (HQC), Bất động sản Phát Đạt (PDR), Khang Điền (KDH), FLC, Sudico (SJS), Đầu tư công Nghiệp Tân Tạo (ITA)… Những doanh nghiệp này sau một thời kì đánh vận động với rất nhiều khó khăn do "băng giá" của thị trường bất động sản đang có bước những bước hồi sinh.

Nguồn: Tổng hợp CafeLand

PDR sau một trên dưới thời gian khó khăn có bước hồi hoá mạnh mẽ. Lợi nhuận sau thuế của PDR quý 1/2015 đạt gần 25 tỷ đồng, dù con số phận này khá nhỏ so với số phận vốn chủ sở hữu gần 1.500 tỷ đồng nhưng hơn rất nhiều so với mức đồng cân vài trăm triệu cùng kỳ năm trước. Trước đây Phát Đạt đi lên nhờ thành công trong dự án EverRich 1 nhưng rồi lại bị sa lầy trong EverRich 2 và một xê ri đề án bất động sản hoành tráng khác sau này. Mới đây Phát Đạt thực hiện tái cấu trúc mạnh mẽ bằng cách sang nhượng dự án đồ sộ EverRich 2 cho công ty con. Ngoài ra PDR cũng rót thêm tới 1.700 tỷ đồng vào công ty Luyện cán thép Hiệp Phát. Đây là một công ty cốt hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng. Những động thái này cho thấy Phát Đạt đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Hai doanh nghiệp bất động sản lớn chẳng thể không nhắc đến là KBC và ITA. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản "vang bóng" một thời trên thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán. Hai doanh nghiệp này gắn liền với tên tuổi chị em nhà họ Đặng. Tuy nhiên trong thời kì qua cũng đánh vận động với không ít khó khăn tưởng dường như chẳng thể vượt qua. Trước đó, KBC đã phát hành cổ phiếu để cấn trừ 1.000 tỷ đồng nợ vay. Ngoài ra, mới đây KBC cũng cho biết sẽ tiếp thô lỗ phát hành 200 triệu cổ phiếu huy động về 3.000 tỷ đồng. Với việc tái cấu trúc tài chính mạnh mẽ này cùng với sự khởi sắc của thị trường chứng khoán quý 1/2015, KBC đã có kết quả kinh dinh khá khả quan với doanh thu đạt 544 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 158 tỷ đồng, cao gấp 12 lần cùng kỳ năm trước.

Tương tự như vậy đối với ITA cũng đã thực hành việc tái kiến trúc mạnh mẽ. Trong kỳ họp ĐHCĐ vừa qua, ITA đưa ra kế hoạch phát hành 300 triệu cổ phiếu để chuyển đổi nợ thành cổ phần. Trong quý 1/2015, ITA đã phát hành hơn 126 triệu cổ phiều. Với việc tái cấu trúc này tình trạng tài đích thị của ITA hiện nay đang khá lành mạnh. Tổng nợ của ITA tiền còn có hơn 3.000 tỷ đồng trong khi đó vốn chủ sở hữu hơn 9.000 tỷ đồng. Trong quý 1/2015, doanh thu của ITA đạt hơn 443 tỷ đồng và lợi nhuận gần 50 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước. Ngoài các doanh nghiệp bất động sản kể trên thị quy hàng xê ri tên tuổi khác trong giới bất động sản cũng đã bước đầu có sự hồi phục mê hoặc tăng trưởng mạnh mẽ như FLC, SJC….

Nhiều doanh nghiệp chưa thoát khó Trong quý 1/2015 đã ghi nhận nhiều cái tên tiếp thô lỗ thua lỗ. Doanh nghiệp thua lỗ nhiều nhất là Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí (PTL) với mức lỗ lên đến 15 tỷ đồng. Ngay quý trước đó, PTL đã có lợi nhuận 16 tỷ đồng nhưng lợi nhuận cả năm 2014 chỉ ở mức biểu trưng gần 3 tỷ đồng. Trước đó năm 2013, PTL đã thua lỗ tới 137 tỷ đồng. Doanh nghiệp về nhì trong việc thua lỗ là Kinh doanh & Phát triển Bình Dương (TDC) với mức lỗ 14 tỷ đồng trong quý 1. Những cái tên thua lỗ khác chẳng thể không nhắc đến là Đầu tư và kinh dinh nhà Intresco (ITC), Đầu tư địa ốc Khang An… cũng bị thua lỗ nhẹ trong quý 1.

Ngoài những cái tên bị thua lỗ ở trên thì một dấu hiệu khác cho thấy ngành bất động sản vẫn chưa thoát khó khi có rất nhiều doanh nghiệp có kết quả kinh doanh sụt giảm. Những đại gia trong giới bất động sản như Quốc Cường Gia Lai (QCG), Sacomreal (SCR), Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG), Nhà Từ Liêm (NTL), Năm bảy bảy (NBB) chỉ có lợi nhuận ở mức biểu trưng một vài tỷ đồng trên số phận vốn chủ sở hữu đầu hàng nghìn tỷ đồng.

  Nguồn: Tổng hợp CafeLand

Hiện QCG có vốn chủ sở hữu gần 4.000 tỷ đồng, tổng nợ gần 3.000 tỷ đồng. QCG có tỷ lệ đòn bảy tài đích thị không cao so với nhiều doanh nghiệp khác nhưng hoạt động của QCG rủi ro không ít. Trong suốt từ năm 2011 đến nay thì lợi nhuận của QCG tiền đạt ở mức biểu tượng và việc khai triển các dự án của doanh nghiệp này rất chậm chạp. Doanh nghiệp này điển tích lũy một quỹ đất đồ sộ nhưng không có thanh khoản nên đầu hàng năm "còng lưng" nộp lãi. Phần lớn lãi vay thực hiện đề án đều được vốn hóa thành ra làm cho giá như thành sản phẩm lên rất cao. Tương tự như QCG thì Sacomreal cũng gặp nhiều khó khăn trong những năm qua. Kết quả kinh doanh quý 1 của Sacomreal khá tốt. Tuy nhiên, rất may cho Sacomreal là trong thời gian vừa qua đã thực hiện tái cấu trúc mạnh mẽ văn bằng cách bán một số khoản đầu tư và chuyển đổi chức năng một vài dự án. Mới đây Sacomreal cho biết đã sang nhượng thành công dự án Celadon City cho Gamuda Land Vietnam với tổng phải chi trị hợp đồng trên dưới 1.400 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacomreal cũng cho biết đã bán thành công 1.200 sản phẩm trong quý 2/2015. Mặc dù vậy, nhiều quan điểm vẫn cho rằng Sacomreal vẫn còn nhiều khó khăn và được thể hiện trong mức giá mà của doanh nghiệp này đang ở mức 8.000 đồng/cổ phiếu.

Tóm lại, thị trường học bất động sản đang có những chuyển biến khá tích cực và nhiều doanh nghiệp đang hồi đâm mạnh mẽ. Tuy nhiên, dương như đây vẫn tiền là bước khởi đầu. Thực tế rất nhiều doanh nghiệp vẫn đang gặp khó khăn. Giá bất động sản mặc dầu hồi phục nhưng đang ở dưới mức phải chi vốn của họ bởi giá vốn tăng cao do lãi suất điển tích lũy trong suốt nhiều năm qua. Chắc chắn trong thời gian tới sẽ có một sự tái kiến trúc mạnh mẽ trên thị trường học bất động sản. Hoàng Nam

Chữ ký của tổng thống Obama, bầu Đức và nguyên tắc phong th���y thú vị

Có thể bạn quan tâm >> Hùng thiêng sử Việt đi vào từng trang lịch Tết 2016

>> Miss Universe 2015: Màn kịch vụng về nhất lịch sử danh thiếp cuộc thi Hoa hậu >> Philippines thêm 1,77 tỉ USD mua khí giới ứng phó Trung Quốc

Nhiều người tin rằng, nét chữ ký tay, trong đó bao gồm cả điểm bắt đầu và điểm kết thúc, theo phong thủy sẽ quyết định đa số đến vận số tương lại của chủ nhân. Vậy nên, không ít người, đặc biệt là những doanh nhân, người có công danh sự nghiệp, đều chọn lọc rất kỹ mẫu chữ ký hợp nhất với mình. Theo phong thủy, người số mệnh Mộc kỵ với hình tròn và sắc nhọn. Vì thế, các nét thành ra cao, rộng, chữ ký dài thoáng. Người số Hỏa cần dùng nhiều nét nhọn, sắc, không theo quy tắc cụ thể; kỵ với hình bán nguyệt và lượn sóng. Người có mệnh Thổ chữ ký hợp nhất là có hình chữ nhật nằm dài hoặc hình vuông, chữ cần có tư thế ổn định, chắc chắn; kỵ với hình chữ nhật đứng cao. Người số mệnh Kim chữ ký nên có hình tròn làm chủ đạo (có hình na ná hình tròn và các nét nên uốn nắn lượn tròn); kỵ nhất với danh thiếp đường gấp khúc, sắc nhọn. Người số mệnh Thủy chữ ký cần có hình lượn sóng, hình tròn, huyễn hoặc hình bán nguyệt; kỵ với danh thiếp loại hình vuông góc.

Dưới đây là chữ ký của một mệnh người nổi danh trong nước và nước ngoài:  Chữ ký đơn chiếc giản, khá tròn trĩnh của Bill Gates - nhà sáng lập tập đoàn công nghệ Microsoft. Ông hoá năm 1955, số phận Kim, khá đúng với nguyên tắc nêu trên khi chữ ký có ký tự gần như những hình tròn.  Cùng năm đâm với Bill Gates, Steve Jobs - tác giả của những chiếc điện thoại iPhone huyền thoại hãng Apple. Chữ ký của ông khá nắn nót và chỉn chu.  Chữ ký cầu kỳ, đẹp mắt của Tổng thống Mỹ Barack Obama - tổng thống thứ 44 của nhà nước này. Ông đâm ra năm 1961, là người mệnh Thổ. Chữ ký của ông tương đối hợp với nguyên tắc khi danh thiếp chữ cái đều rất chắc chắn, rõ ràng. Chữ ký của hoàng tử Facebook Mark Zuckerberg khá neo đơn giản. Anh hoá năm 1984, thuộc số Kim. Chữ ký của tỷ phú người Mỹ Warren Buffett chỉn chu, cẩn thận. Ông sinh năm 1930, thuộc số Thổ.  Chữ ký của cha nội đẻ đầu hàng loạt ngôi sao hoạt hình của hãng Walt Disney, đi kèm cặp hình chú chuột Mickey dễ thương. Ông hoá năm 1901, là người số mệnh Thổ. Ông hoàng túc cầu Diego Maradona thường đi kèm số phận 10 trong ngoặc đơn, thể hiện số mệnh áo đã trở thành ra huyền thoại của ông. Maradona hoá năm 1960, số mệnh Thổ. Chữ ký của ông được cho là không đúng với phong thủy, do những người mệnh này cần có chữ ký phong thái ổn định, chắc chắn.  Nhà văn J.K. Rowling, tác giả của bộ truyện viễn tưởng Harry Potter từng làm mộng mị say nhiều đời bạn đọc nhí. Bà đâm năm 1965, mệnh Hỏa. Chữ ký của bà khá hợp với phong thủy với những nét nét nhọn và bất quy tắc. Chủ tịch Tập đoàn FPT - ông Trương Gia Bình sinh năm 1956, thuộc số mệnh Hỏa. Chữ ký của vị Chủ viên tịch FPT được đánh giá mà là hợp phong thủy khi cũng có nhiều nét nhọn và không theo quy tắc. Ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, ông cũng là tỷ phú Việt Nam đầu tiên lọt vào danh sách tỷ phú thế giới của Forbes. Ông sinh năm 1968, là người số mệnh Thổ.  Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Không chỉ là doanh nhân, ông còn nức danh với vai trò ông bầu làng túc cầu với câu lạc bộ mang tên tập đoàn. Ông đâm ra năm 1962, người thuộc số mệnh Kim. Chữ ký của ông, theo nguyên tắc phong thủy nói trên, thì khá trái ngược. Tuy vậy, con đường sự nghiệp của bầu Đức vẫn rất trơn tru và đáng nể.  Ông Trần Đình Long - chủ tịch tập đoàn Hòa Phát. Ông đâm năm 1961, người thuộc số phận Thổ. Suzi (theo báo Thanh Tra/Ngôi Sao)

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: Không có chuyện “tháo khoán”

Theo thiết phương kế của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng biệt đãi trị giá như 30.000 tỷ đồng dành 70% để cho người dân vay mua nhà ở xã hội (thời thời hạn 10 năm, lãi suất 5%/năm); 30% còn lại cho các chủ đầu tư vay để tạo nguồn hàng phục hóa là danh thiếp dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Thời hạn khai triển trong vòng 3 năm (từ ngày 1/6/2013 đến 1/6/2016) đến nay đã đi qua gần 2/3, nhưng tổng số phận tiền đã dẫn giải ngân cho người mua nhà và chủ đầu tư mới đạt 25,4%. Câu hỏi được nhiều người đặt ra hiện nay là, liệu chừng có khả năng "tháo khoán" gói tín dụng bằng cách mở rộng đối tượng cho vay, kéo dài thời gian cho vay và thay đổi cơ cấu tín dụng - dành nhiều hơn tỷ lệ 30% cho các chủ đầu tư đề án vay đầu tư dự án trong những tháng sắp tới, khi thời kì hạn áp điệu ngân gói tín dụng sắp chấm dứt (?).

Trả lời câu hỏi can hệ đến vấn đề trên, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường học bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, sẽ không có chuyện "tháo khoán" gói tín dụng. Giải pháp đẩy nhanh tốc độ áp điệu ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, theo ông Hà, quan trọng nhất là tăng nhanh nguồn cung nhà ở từng lớp và nhà ở thương nghiệp phải chi rẻ (quy mô dưới 70 m2/căn, chớ chi bán dưới 15 triệu đồng/m2 mê hoặc dưới 1,05 tỷ đồng/căn). Bộ Xây dựng đang tiếp kiến thô tục đôn đốc, chỉ dẫn các địa phương rút ngắn thời gian lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đề án và thủ tục đầu tư, tạo quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội. Trao đổi với phóng viên về tốc độ dẫn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó thống đốc Ngân quy hàng Nhà nước cho biết, trong điều kiện số phận lượng dự án nhà ở từng lớp được khai triển xây dựng tại danh thiếp đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM còn khá kì hạn chế, đề án nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 hầu như chơi có, thì việc danh thiếp ngân hàng đạt mệnh dư nợ gần 8.000 tỷ đồng là rất cố gắng gắng. Để được vay vốn tương trợ từ gói 30.000 tỷ đồng, đòi hỏi đối tượng vay vốn phải tớp tương ứng các điều kiện chặt của Nhà nước và tổ chức tín dụng. Việc đưa ra các điều động kiện đối với người có nhu cầu vay vốn là cần thiết, nhằm dùng gói tương trợ đúng trang mục đích và đối tượng, song song đảm bảo điều kiện cho tổ chức tín dụng thu hồi được vốn cho vay.

Về khả năng mở rộng đối tượng cho vay và thay đổi cơ cấu nguồn vốn, bà Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ngân quy hàng Nhà nước không tính chất đến khả năng này, bởi vì với nhân cách là gói tín dụng biệt đãi cho người có thu nhập thấp mua nhà để ở, các điều động kiện phải đảm bảo để gói tín dụng đến đúng đối tượng. Để tạo điều kiện cho người dân vay vốn ưu đãi, Nghị quyết 61/NQ - CP  (ngày 21/8/2014), Chính phủ đã cho phép kéo dài thời kì tương trợ từ 10 năm lên 15 năm, từ đó mức phải trả nợ gốc và lãi hàng tháng của người vay đã giảm nhiều và nhiều đối tượng đã hội đủ điều kiện về khả năng trả nợ để được vay vốn. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 31/5/2015, tổng số tiền cam kết cho vay đối với khách quy hàng là 14.161 tỷ đồng (đạt gần 50% tổng số đồng cân gói tương trợ 30.000 tỷ đồng). Tổng số phận tiền đã áp điệu ngân là 7.621 tỷ đồng (đạt 25,4% phụ thuộc tiến độ thi công và hoàn tất danh thiếp dự án nhà ở mà người dân đã vay để mua, thuê mua); trong đó có 17.624 hộ gia đình, cá nhân đã được dẫn giải ngân vốn vay với số phận tiền 5.520 tỷ đồng; 33 dự án đã được áp điệu ngân với số phận tiền là 2.101 tỷ đồng.

Đáng để ý là, tốc độ cam kết cho vay đã tăng rất mạnh trong những tháng cuối năm 2014 và 5 tháng đầu năm 2015, nhất là từ sau khi có Nghị quyết 61/NQ-CP. Theo báo cáo của danh thiếp ngân đầu hàng thương mại tham gia gói tín dụng tương trợ nhà ở, tại thời khắc 31/5/2015, số phận vốn vay đã cam kết cho khách quy hàng tăng 200,4% (14.161 tỷ đồng so với 7.232 tỷ đồng), số hộ gia đình, cá nhân được cho vay vốn tăng 249,7% (18.062 cá nhân dịp chủ nghĩa so với 7.232 cá nhân) so với thời khắc ngày 31/8/2014. Hà Quang (Báo Đầu tư)