Bất động sản > Thị trường học Thứ 5, 23/04/2015, 13:30 Tin tài trợ
Vinpearl Premium - Cơ hội vàng của các nhà đầu tư
TIN MỚI
Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
Nhà ở tầng lớp giá... cao
BĐS sẽ chứng kiến những thay đổi ngoạn trang mục khi TPHCM có xe điện ngầm
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và mức đâm ra lời hấp dẫn, chuỗi vi la mang xót thương hiệu Vinpearl Premium thuộc Tập đoàn Vingroup đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Ngày 18/4, hội thảo "Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2015" vừa được tổ chức tại Hà Nội với sự góp mặt của hơn 300 nhà đầu tư. Chia sẻ tại hội nghị, TS. Võ Trí Thành - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, cùng với những nguyên tố vĩ mô thời đoạn 2015-2016, khuynh hướng đầu tư bất động sản sẽ tiếp kiến thô lỗ nóng lên trong thời kì tới. Đồng thời, vị chuyên gia này cũng tin rằng, thị trường bất động sản sẽ còn rất nhiều tiềm năng khi nhận được những tương trợ từ Luật đất đai, Luật nhà ở sửa đổi…
Không tiền sở hữu lợi thế về những vị trí đắc địa, hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng biển cao cấp Vinpearl Premium còn gây sức hút ấn tượng với những chính thị sách ưu đãi, hỗ trợ khách quy hàng và san sẻ lợi nhuận hấp dẫn. Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8% phải chi trị biệt thự trước thuế bảo đảm biên độ trượt giá như của đồng chỉ đầu tư, chuỗi dự án bất động sản mang thương hiệu Vinpearl Premium được đánh giá như là thời cơ đầu tư an toàn và hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện nay.
Với tầm nhìn dọc Bãi Dài ở Đảo Ngọc Phú Quốc - một trong 10 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thế giới bởi chưng BBC phẩm bình chọn, Vinpearl Premium Phú Quốc có nhiều chức năng tiện ích tích hợp là một trong những dự án được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Dự án sẽ được bàn giao trong năm 2015. Chuỗi biệt thự Vinpearl Premium Nha Trang Bay và Vinpearl Premium Golf Land - Nha Trang với mô hình na ná cũng sẽ được bàn giao lần lượt trong năm nay. Trong khi đó, đề án tại Đà Nẵng đã được "trao chìa khóa" cho gia chủ và đi vào hoạt động, sẵn sàng đón những khách hàng phục có nhu cầu đến tham quan.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, mỗi vị trí dự án đều có những lợi thế riêng, tuy nhiên giá trị chung mà Vinpearl Premium mang đến cho khách hàng không tiền cô đơn thuần là tài sản mà còn là chớ chi trị tinh thần cho một cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp, phẩm bình yên bên gia đình và người thân.
Yếu tố các nhà đầu tư "khó lòng bỏ qua" đích thị là mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm bảo đảm biên độ trượt giá của dòng tiền đâu tư trong thời thời hạn 10 năm. Với chính thị sách đặc biệt từ chủ dự án, khách hàng có thể được nhận tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự của mình. Đây là tỷ lệ phân chia lợi nhuận cao nhất và là duy nhất trên thị trường học hiện nay, rất khó có dự án nào khác dám đưa ra đảm bảo cam kết.
Sự kiện cũng dành một không gian riêng để khách hàng phục được trải nghiệm sản phẩm vi la biển Vinpearl Premium với một mô hình thiết kế 3D đặc biệt cùng với những tán dừa cao vút, những bãi cát dài phẳng mịn và những con sóng rì rào…
Chỉ trong khuôn khổ hội thảo, chủ đầu tư cũng ghi nhận số lượng căn biệt thự giao dịch thành công ngoài mong đợi.
Qua nhìn nhận của các chuyên gia, dự án Vinpearl Premium được xem là một dẫn giải pháp đầu tư tài chính thị thông minh, hiệu quả và đột phá, giúp khách hàng phục có thể vừa sở hữu, vừa kinh dinh vi la nghỉ dưỡng biển thứ hạng cao với giá trị lớn, tối ưu hóa lợi nhuận, giảm thiểu rủi ro. Đây chính là cơ hội vàng hấp dẫn bậc nhất của danh thiếp nhà đầu tư trong năm 2015.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: Đơn vị phân phối chính thị thức:
Công ty Cổ phần Kinh doanh DV Tổng hợp Vietstarland.
Website: http://vietstarland.com
Địa chỉ: L2-T6, KĐT Times City, số phận 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Hotline: 0965 023 555 – 0917 032 888
A.D
Theo InfoNet Từ khóa
bất động sản
Twitter Print Các tin khác
Giá nhà trung phẩm bình tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²(23/04)
Nhà ở tầng lớp giá... cao(23/04)
BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn trang mục khi TPHCM có xe điện ngầm(22/04)
Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu chừng có “tạo sóng” bất động sản?(22/04)
"Nhà đầu tư BĐS ngắn thời hạn thành ra bám sóng thị trường"(22/04)
Tọa đàm túc trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?(22/04)
Vay vốn ưu đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu chừng có khó?(22/04)
HoREA kiến nghị doanh nghiệp được chuyển nhượng đề án sau khi xong GPMB(22/04)
Sàn bất động sản sẽ phải có diện điển tích từ 50m2 trở lên(22/04)
Biệt thự triệu đô Phú Quốc hút dòng đồng cân giới “siêu giàu” Thủ đô(22/04)
Phối cảnh đề án bởi chưng chủ đầu tư đưa ra khi khởi công dự án. TIN MỚI
Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây
Cuối năm 2015, hoàn thành cao tốc Hà Nội - Bắc Giang
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 dự án đường sắt
Trước sự lúng túng của cơ quan chức năng, bí thơ Thành ủy Đà Nẵngyêu cầu phải thu hồi dự án này để giao cho chủ đầu tư khác.
Đã hết thời kì hạn “tối hậu thư” của HĐND TP Đà Nẵng đưa ra cho Tập đoàn Rocky Lai & Asscociates (gọi tắt là Tập đoàn Rocky Lai, Mỹ) - chủ đầu tư của “thung lũng silicon Đà Nẵng”. Tuy nhiên, đến nay số phận phận của “đại dự án” này vẫn treo làm lơ lửng, trong khi đó chủ đầu tư thì mất hút và đích thị quyền Đà Nẵng hiện cũng đang loay hoay trong việc xử lý.
Dừng vì người thân bệnh?
Báo cáo trước Thành ủy Đà Nẵng trong một cuộc họp cuối tháng 3 (ngày 30-3) mới đây, Giám đốc Sở TT&TT TP Đà Nẵng Phạm Kim Sơn (đơn vị quản lý dự án này) cho hay: “Trong thời kì tập đoàn này đầu tư thì danh thiếp sở, ban ngành của TP đã cố gắng đại hỗ trợ. Nói chung về phía TP thì nhà đầu tư không có than phiền gì. Tuy nhiên, đến giữa cuối năm 2013 đầu 2014 thì lộ ra tập đoàn này không có năng lực”. Theo ông Sơn, lý bởi chưng “đứng bánh” của chủ đầu tư dự án là vì chưng sức khỏe của vợ ông Rocky Lai. “Đây là tập đoàn gia đình, trước tình hình này gia tộc không có chủ trương đầu tư nữa cho nên ông Rocky Lai xin rút. Tuy nhiên, ông Paul Tạ là một trong hai cổ đông chính thị của đề án lại muốn tìm mọi rợ cách duy trì để tìm một nhà đầu tư tài chính khác thay thế ông Rocky Lai. Đấy là lý vì chưng dẫn đến việc chậm trễ trong thời kì dài”.
Cũng theo ông Phạm Kim Sơn, ông Paul Tạ đã tìm kiếm các nhà đầu tư khác, trong đó có Tập đoàn Trung Nam. Theo đó Trung Nam sẵn sàng cam kết bỏ vào đây trước mắt là 126 tỉ đồng để chi trả danh thiếp khoản nợ như nợ đồng cân dùng đất, nợ đồng cân bồi thường giải tỏa, nợ đồng cân chuẩn bị đầu tư… và sẵn sàng bỏ ra thêm 300 tỉ đồng để hoàn trả thiện hạ tầng cơ sở trong thời đoạn 1.
“Chúng tôi nghĩ dẫn giải pháp khả dĩ là tiếp thô tục cho phép chuyển nhượng để cho nhà đầu tư Trung Nam và danh thiếp nhà đầu tư của Mỹ có thể tiếp kiến thô tục triển khai khu CNTT này. Hiện nay theo chúng tôi được biết thì các nhà đầu tư đang làm danh thiếp thủ tục để chuyển dịch cổ phần” - ông Phạm Kim Sơn cho hay.
Nhiều người dân sau khi giải tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI
Không trạng thái để “không làm cũng chẳng tắt thở ai”
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho rằng việc thúc đẩy đầu tư này chẳng khác nào “đếm cua trong lỗ”.
Theo ông Thơ, bây giờ UBND TP đang cho nghiên cứu hai phương án. Phương án thứ nhất là thu hồi giấy phép đầu tư. Cái này giao cho Phòng Nội đích thị pháp chế và danh thiếp cơ quan tư pháp can hệ nghiên cứu khả năng thu hồi để tránh việc tranh chấp, kiện tụng. Phương án thứ hai là không thu hồi được để giao cho nhà đầu tư mới thì vẫn chấp nhận duy trì hiện trạng của Tập đoàn Rocky Lai này để kêu gọi thêm một số nhà đầu tư khác nữa. Theo đó, TP phải nghiên cứu đưa ra một mệnh buộc ràng khác chứ chẳng thể để như tình trạng hiện nay là “không làm cũng chẳng tắt nghỉ ai”.
Tuy nhiên, theo ông Thơ, phía Sở KH&ĐT của TP cho rằng không thể thu hồi được dự án. “Bởi thu hồi là họ kiện thành thử phải nghiên cứu kỹ. Nếu thu hồi được thì tốt nhất là thu hồi rồi giao lại cho ai đó được thì giao. Ký lại cam kết cho chặt chẽ chứ không thể để người ta không triển khai thì mình cũng chẳng làm gì được họ”. Ông Thơ cho biết: “Bây giờ tinh thần là phải áp điệu quyết sớm, sau đó bẩm với Thường túc trực Thành ủy quyết định”.
Quyết thu hồi và đòi lại tiền đã bỏ ra
Trước tình hình trên, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ cho biết TP đã làm hết trách nhiệm như cam kết. Phần còn lại là của chủ đầu tư. “Trong hợp đồng, bổn phận của TP là áp giải tỏa, đền bù, giao đất. TP đã giải tỏa xong, truy hoàn xong, tạo mọi rợ điều động kiện pháp lý là đã xong nhiệm vụ. Còn anh (Tập đoàn Rocky Lai) không làm thì sao?” - ông Thọ đặt vấn đề và yêu cầu phải có cách xử lý dứt điểm vụ này.
Ông Trần Thọ nói: “TP đã tương ứng 50 tỉ đồng để dẫn giải phóng mặt bằng. Nếu Rocky Lai đã không đủ năng lực đầu tư thì hãy thoái lui và hoàn trả 50 tỉ đồng cho TP Đà Nẵng”.
Về việc Tập đoàn Rocky Lai có ý định chuyển dịch cho nhà đầu tư khác, ông Trần Thọ cho rằng như thế là không được và đề nghị các cơ quan chức năng Đà Nẵng quyết liệt thu hồi đúng như quyết nghị HĐND TP đã đưa ra.
Ngày 6-4-2013, dự án khu CNTT tập kết TP Đà Nẵng được khởi công xây dựng tại xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang). Dự kiến trong 10 năm tới khi cơ sở hạ tầng đã hoàn trả thiện, dự án này sẽ lôi cuốn nhiều nhà đầu tư trên thế giới đến từ Mỹ, Nhật, Hàn Quốc, Ấn Độ… với trên dưới 100 doanh nghiệp. Dự án hứa hẹn sẽ tạo khoảng 25.000 thời cơ việc làm và doanh thu ước đạt 3 tỉ USD/năm.
Diện điển tích đất dành cho dự án này là 341 ha, được triển khai thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 131 ha, xây dựng trong bốn năm 2013-2017 với tổng đầu tư 82 triệu USD. Giai đoạn 2 là 210 ha, xây dựng trong sáu năm 2017-2023 với tổng đầu tư 196 triệu USD. Tổng vốn đầu tư: 278 triệu USD. Theo chủ đầu tư thì đây sẽ là một “thung lũng silicon” của Đà Nẵng. Tuy nhiên, kể từ ngày khởi công đến nay do nhiều lý vì khác nhau nên tập đoàn này tiền mới san lấp mặt văn bằng được có trên 30 ha.
Trong khi đó, các neo đơn vị thi công thì bị nhà đầu tư này nợ chỉ thành ra đề án “đứng bánh”, công nhân dịp nghỉ việc, người dân bị dẫn giải tỏa hết sức bức xúc quay về thả bò, chăn dê trên đất dự án. Trước việc này, TP Đà Nẵng đã nhiều lần giao thông với Tập đoàn Rocky Lai ở Mỹ nhưng không được. Sau đó, tại kỳ họp cuối năm 2014, HĐND TP Đà Nẵng đã quyết định ra nghị quyết đến hết quý I-2015 sẽ thu hồi dự án này nếu Tập đoàn Rocky Lai không tiếp thô lỗ triển khai. Tuy nhiên, đến nay theo thông tin từ các cơ quan công năng Đà Nẵng thì chủ đầu tư dự án này đang tính chuyển dịch cho Tập đoàn Trung Nam.
TheoLê Phi
Pháp luật TP HCM
Từ khóa
Đà Nẵng
bất động sản
thung lũng Silicon
dự án
Twitter Print Các tin khác
Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây(02/04)
Cuối năm 2015, hoàn tất cao tốc Hà Nội - Bắc Giang(02/04)
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 đề án đường sắt(02/04)
FLC tiếp kiến thô tục đầu tư trên 2.300 tỷ đồng vào KCN Hoàng Long tỉnh Thanh Hóa(02/04)
Hơn 6,3 tỷ USD đã và đang đầu tư vào Phú Quốc(01/04)
Soi tiến độ xê ri dự án tại Hà Đông cam kết bàn giao nhà quý 1/2015(01/04)
6.200 tỉ đồng mở rộng hầm Hải Vân(01/04)
TPHCM có thêm đề án nhà cao tầng, vi la 60.000 m2(01/04)
Công cha Dự án căn hộ cao cấp Hong Kong Tower(31/03)
Hà Nội thu nhận hồ sơ mua nhà ở từng lớp tại Khu đô thị Tứ Hiệp(31/03)
TIN MỚI Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Phối cảnh đề án bởi chưng chủ đầu tư đưa ra khi khởi công dự án. TIN MỚI 
Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây 
Nhiều người dân sau khi giải tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI
Bắt giam ĐBQH Châu Thị Thu Nga về hành vi lừa đảo 
Những vấn đề nổi bật năm 2014