Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao?

Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao?

Phối cảnh đề án bởi chưng chủ đầu tư đưa ra khi khởi công dự án. TIN MỚI

Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây
Cuối năm 2015, hoàn thành cao tốc Hà Nội - Bắc Giang
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 dự án đường sắt

Trước sự lúng túng của cơ quan chức năng, bí thơ Thành ủy Đà Nẵngyêu cầu phải thu hồi dự án này để giao cho chủ đầu tư khác.

Đã hết thời kì hạn “tối hậu thư” của HĐND TP Đà Nẵng đưa ra cho Tập đoàn Rocky Lai & Asscociates (gọi tắt là Tập đoàn Rocky Lai, Mỹ) - chủ đầu tư của “thung lũng silicon Đà Nẵng”. Tuy nhiên, đến nay số phận phận của “đại dự án” này vẫn treo làm lơ lửng, trong khi đó chủ đầu tư thì mất hút và đích thị quyền Đà Nẵng hiện cũng đang loay hoay trong việc xử lý.

Dừng vì người thân bệnh?

Báo cáo trước Thành ủy Đà Nẵng trong một cuộc họp cuối tháng 3 (ngày 30-3) mới đây, Giám đốc Sở TT&TT TP Đà Nẵng Phạm Kim Sơn (đơn vị quản lý dự án này) cho hay: “Trong thời kì tập đoàn này đầu tư thì danh thiếp sở, ban ngành của TP đã cố gắng đại hỗ trợ. Nói chung về phía TP thì nhà đầu tư không có than phiền gì. Tuy nhiên, đến giữa cuối năm 2013 đầu 2014 thì lộ ra tập đoàn này không có năng lực”. Theo ông Sơn, lý bởi chưng “đứng bánh” của chủ đầu tư dự án là vì chưng sức khỏe của vợ ông Rocky Lai. “Đây là tập đoàn gia đình, trước tình hình này gia tộc không có chủ trương đầu tư nữa cho nên ông Rocky Lai xin rút. Tuy nhiên, ông Paul Tạ là một trong hai cổ đông chính thị của đề án lại muốn tìm mọi rợ cách duy trì để tìm một nhà đầu tư tài chính khác thay thế ông Rocky Lai. Đấy là lý vì chưng dẫn đến việc chậm trễ trong thời kì dài”.

Cũng theo ông Phạm Kim Sơn, ông Paul Tạ đã tìm kiếm các nhà đầu tư khác, trong đó có Tập đoàn Trung Nam. Theo đó Trung Nam sẵn sàng cam kết bỏ vào đây trước mắt là 126 tỉ đồng để chi trả danh thiếp khoản nợ như nợ đồng cân dùng đất, nợ đồng cân bồi thường giải tỏa, nợ đồng cân chuẩn bị đầu tư… và sẵn sàng bỏ ra thêm 300 tỉ đồng để hoàn trả thiện hạ tầng cơ sở trong thời đoạn 1.

“Chúng tôi nghĩ dẫn giải pháp khả dĩ là tiếp thô tục cho phép chuyển nhượng để cho nhà đầu tư Trung Nam và danh thiếp nhà đầu tư của Mỹ có thể tiếp kiến thô tục triển khai khu CNTT này. Hiện nay theo chúng tôi được biết thì các nhà đầu tư đang làm danh thiếp thủ tục để chuyển dịch cổ phần” - ông Phạm Kim Sơn cho hay.

Nhiều người dân sau khi áp giải tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI Nhiều người dân sau khi giải tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI

Không trạng thái để “không làm cũng chẳng tắt thở ai”

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho rằng việc thúc đẩy đầu tư này chẳng khác nào “đếm cua trong lỗ”.

Theo ông Thơ, bây giờ UBND TP đang cho nghiên cứu hai phương án. Phương án thứ nhất là thu hồi giấy phép đầu tư. Cái này giao cho Phòng Nội đích thị pháp chế và danh thiếp cơ quan tư pháp can hệ nghiên cứu khả năng thu hồi để tránh việc tranh chấp, kiện tụng. Phương án thứ hai là không thu hồi được để giao cho nhà đầu tư mới thì vẫn chấp nhận duy trì hiện trạng của Tập đoàn Rocky Lai này để kêu gọi thêm một số nhà đầu tư khác nữa. Theo đó, TP phải nghiên cứu đưa ra một mệnh buộc ràng khác chứ chẳng thể để như tình trạng hiện nay là “không làm cũng chẳng tắt nghỉ ai”.

Tuy nhiên, theo ông Thơ, phía Sở KH&ĐT của TP cho rằng không thể thu hồi được dự án. “Bởi thu hồi là họ kiện thành thử phải nghiên cứu kỹ. Nếu thu hồi được thì tốt nhất là thu hồi rồi giao lại cho ai đó được thì giao. Ký lại cam kết cho chặt chẽ chứ không thể để người ta không triển khai thì mình cũng chẳng làm gì được họ”. Ông Thơ cho biết: “Bây giờ tinh thần là phải áp điệu quyết sớm, sau đó bẩm với Thường túc trực Thành ủy quyết định”.

Quyết thu hồi và đòi lại tiền đã bỏ ra

Trước tình hình trên, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ cho biết TP đã làm hết trách nhiệm như cam kết. Phần còn lại là của chủ đầu tư. “Trong hợp đồng, bổn phận của TP là áp giải tỏa, đền bù, giao đất. TP đã giải tỏa xong, truy hoàn xong, tạo mọi rợ điều động kiện pháp lý là đã xong nhiệm vụ. Còn anh (Tập đoàn Rocky Lai) không làm thì sao?” - ông Thọ đặt vấn đề và yêu cầu phải có cách xử lý dứt điểm vụ này.

Ông Trần Thọ nói: “TP đã tương ứng 50 tỉ đồng để dẫn giải phóng mặt bằng. Nếu Rocky Lai đã không đủ năng lực đầu tư thì hãy thoái lui và hoàn trả 50 tỉ đồng cho TP Đà Nẵng”.

Về việc Tập đoàn Rocky Lai có ý định chuyển dịch cho nhà đầu tư khác, ông Trần Thọ cho rằng như thế là không được và đề nghị các cơ quan chức năng Đà Nẵng quyết liệt thu hồi đúng như quyết nghị HĐND TP đã đưa ra.

Ngày 6-4-2013, dự án khu CNTT tập kết TP Đà Nẵng được khởi công xây dựng tại xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang). Dự kiến trong 10 năm tới khi cơ sở hạ tầng đã hoàn trả thiện, dự án này sẽ lôi cuốn nhiều nhà đầu tư trên thế giới đến từ Mỹ, Nhật, Hàn Quốc, Ấn Độ… với trên dưới 100 doanh nghiệp. Dự án hứa hẹn sẽ tạo khoảng 25.000 thời cơ việc làm và doanh thu ước đạt 3 tỉ USD/năm.

Diện điển tích đất dành cho dự án này là 341 ha, được triển khai thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 131 ha, xây dựng trong bốn năm 2013-2017 với tổng đầu tư 82 triệu USD. Giai đoạn 2 là 210 ha, xây dựng trong sáu năm 2017-2023 với tổng đầu tư 196 triệu USD. Tổng vốn đầu tư: 278 triệu USD. Theo chủ đầu tư thì đây sẽ là một “thung lũng silicon” của Đà Nẵng. Tuy nhiên, kể từ ngày khởi công đến nay do nhiều lý vì khác nhau nên tập đoàn này tiền mới san lấp mặt văn bằng được có trên 30 ha.

Trong khi đó, các neo đơn vị thi công thì bị nhà đầu tư này nợ chỉ thành ra đề án “đứng bánh”, công nhân dịp nghỉ việc, người dân bị dẫn giải tỏa hết sức bức xúc quay về thả bò, chăn dê trên đất dự án. Trước việc này, TP Đà Nẵng đã nhiều lần giao thông với Tập đoàn Rocky Lai ở Mỹ nhưng không được. Sau đó, tại kỳ họp cuối năm 2014, HĐND TP Đà Nẵng đã quyết định ra nghị quyết đến hết quý I-2015 sẽ thu hồi dự án này nếu Tập đoàn Rocky Lai không tiếp thô lỗ triển khai. Tuy nhiên, đến nay theo thông tin từ các cơ quan công năng Đà Nẵng thì chủ đầu tư dự án này đang tính chuyển dịch cho Tập đoàn Trung Nam.

TheoLê Phi

Pháp luật TP HCM

Từ khóa

Đà Nẵng
bất động sản
thung lũng Silicon
dự án

Twitter Print Các tin khác

Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây(02/04)
Cuối năm 2015, hoàn tất cao tốc Hà Nội - Bắc Giang(02/04)
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 đề án đường sắt(02/04)
FLC tiếp kiến thô tục đầu tư trên 2.300 tỷ đồng vào KCN Hoàng Long tỉnh Thanh Hóa(02/04)
Hơn 6,3 tỷ USD đã và đang đầu tư vào Phú Quốc(01/04)
Soi tiến độ xê ri dự án tại Hà Đông cam kết bàn giao nhà quý 1/2015(01/04)
6.200 tỉ đồng mở rộng hầm Hải Vân(01/04)
TPHCM có thêm đề án nhà cao tầng, vi la 60.000 m2(01/04)
Công cha Dự án căn hộ cao cấp Hong Kong Tower(31/03)
Hà Nội thu nhận hồ sơ mua nhà ở từng lớp tại Khu đô thị Tứ Hiệp(31/03)

Chủ đề được quan tâm