Bất an ở chung cư - Kỳ 1: Sống trong suốt sợ hãi

Công chức, người cần lao sống tại một số nhà chung cư bình dân luôn gặp những chuyện bực mình, thậm chí bất an mua bán nhà đất thổ cư hà nội.

Các nhà chung cư giá rẻ là chọn lựa của hàng trăm nghìn công chức, viên chức, những người lao động có mức lương trung bình mua ban biet thu lien ke gia re. Tuy nhiên ở một số chung cư, nhiều người đang phải sống trong cảnh bất an, từ nạn ăn cướp đến chất lượng tác phẩm xuống cấp, thang máy hư hỏng và cả những yếu kém trong quản lý chung cư...

Chắt chiu từng đồng mua nhà phố chung cư, nhưng ở một số nhà chung cư vì nhiều lý do khác nhau, không gian sống dần trở nên mất an toàn. Tài sản, sức khỏe, thậm chí tính mạng của người quan tâm không được đảm bảo, khiến gia tộc phải ngày ngày bấm bụng sống trong cảm giác bất an và sợ hãi.

Các vết lún sâu đến 70cm tại khu nhà chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh.

Cướp rình rập

Chung cư đẳng cấp cũng “khóc ròng”

Người dân nhà chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh (Q.5, TP.HCM) nhiều phen kinh hoảng vì báo cháy giả. Để khắc phục, lẻ loi vị quản lý... tắt luôn hệ thống báo cháy. “Chung cư rộng lớn như vậy, ở tọa lạc hai mặt đường đường Ngô Quyền và Nguyễn Chí Thanh rất đông người qua lại, không có tường rào chắn nhưng chỉ có bốn bảo vệ là người của doanh nghiệp cử xuống. Mặt tiền lô A chưa có người thuê, còn để trống. Ban đêm có hàng chục người vào nằm tại vạ vật, ngủ lại, đại tiểu tiện lộn xộn nhưng không ai dám làm gì. Có lần kẻ trộm còn triều đại ăn cắp xe, khiêng qua nằm bảo vệ nằm mà không ai biết” - một bạn phản ảnh.

Sáng 23-4, khi chúng tao đi chất vấn về hệ thống phòng cháy chữa cháy, bảo vệ mới lật đật đi tìm các bình chữa cháy đặt vào vị trí, giải nghĩa “phải cất đi vì sợ bị lấy trộm”. Khoảng 10g, một thanh niên người gầy vêu vao, ngồi vạ đánh vật ở khoảng trống mặt tiền lô A, ngó trước ngó sau rồi quay mặt vào tường, vén quần lên chích kim tiêm vào bắp đùi trước sự chứng kiến của rất nhiều người.

“Phía công ty nói đây là nhà chung cư cao cấp, nhưng thật sự chất lượng dịch vụ rất tệ. Rác được vận chuyển chung thang máy dành cho cư dân. Họ đăng tải lúc 8-9g tối, ai rủi đi chung với rác thì ra sức chịu. Cầu thang thoát hiểm thì chỉ chạy xuống tới lầu 1, ở đây có một chiếc thang inox to nặng, phải ba bốn người nhấc lên, hạ xuống đất thì mới chạy xuống được. Chung cư cấp cao mà người ra người vào ngang nhiên không ai hỏi han gì hết” - một người quan tâm ở đây than. “Hễ thấy ai chuyện trò tel di động, thường dùng máy tính trong quán là tôi phải đến nhắc nhở họ cẩn thận, nếu có đi vào nhà mặt phố vệ sinh phải xách đồ theo, không thì bị cướp ngay” - một chủ quán nước ở lô C, chung cư Sơn Kỳ 1 (P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM) nói. Chủ quán này cho hay các đường đi quanh khu căn hộ Sơn Kỳ 1 như CN1, DC9, DC11... cả ngày lẫn đêm thường kì có cướp giật lởn vởn và rình rập những người sống trong căn hộ này.

Mới đây dao động 23g ngày 8-5, chị Kha đi từ chung cư trên tầng 4 lô B xuống. Gần đến tầng 1, chị lấy tel để trò chuyện thì thấy hai thanh niên chạy xe máy đảo qua lại trước mặt, một người nhảy xuống xe móc điện thoại di động và đi lên cầu thang ngang qua chị, cố ý nói lớn tiếng trong tel làm chị tưởng hắn lên căn hộ tìm nhà người nhà và mất cảnh giác. “Khi tôi không lưu ý đến hắn nữa thì bổng nhiên hắn từ phía sau chộp vào tay tôi lấy chiếc tel tôi vừa mua trước đó giá hơn 8,6 triệu đồng, rồi nhảy lên xe máy của tên chờ phía dưới căn hộ bỏ chạy” - chị Kha ấm ức kể lại.

Ông Đặng Đình Điền - tổ trưởng tổ dân phố 56 kiêm tổ trưởng tổ dân phòng tự quản của địa điểm tại nhà chung cư Sơn Kỳ 1 - cho hay từ khi thành lập tổ dân phòng tự quản, hoàn cảnh ăn cướp ở khu chung cư này đã giảm nhiều. Tuy nhiên, vẫn liên hồi xảy ra nhiều vụ trộm cướp táo tợn khiến người dân rất lo sợ. Ông Điền kể khoảng 3g ngày 16-4, ông đang đi tuần tra khảo cùng tổ dân phòng thì chủ nhà mặt phố 014, lô D gọi điện thoại báo vừa bị trộm triều đại lấy đi một máy tính xách tay. Khoảng 20g30 ngày 27-4, nghe người dân báo tại nhà của T. (người ở chung cư) xảy ra kháng cự cãi, ông Điền đến nhà T. thì được biết T. vừa cùng cư dân tên là C. cướp được một phone di động trên đường Lê Trọng Tấn. Do ăn chia không đồng đều nên giữa T. và C. xảy ra phản kháng cãi. Thấy ông Điền, T. liền cầm dao nhảy đến chém vào người ông. Vốn là bộ đội đặc công, ông Điền né được rồi nhanh lẹ khống chế T. giao Công an P.Sơn Kỳ xử lý.

Một vụ việc “đình đám” khác là vụ bắt kẻ trộm “khét tiếng” Nguyễn Bình An đêm 22 rạng sáng 23-2-2012 tại lô F nhà chung cư Sơn Kỳ 1. Thời điểm trên, An đột nhập từ nóc trần nhà số 417 vào trong nhà. “Thấy An đã vào bên trong nhà, chúng tôi phong tỏa mọi hướng rồi mới vào nhà mặt phố 417 bắt giữ An khi tên này dự trù ra tay lấy cắp đồ đạc” - ông Điền kể.

Nhà lún 70cm, thang máy rơi tự do

Những người dân an cư ở khu chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh (P.26, Q.Bình Thạnh) bảy năm qua ngày ngày phải sống trong lo lắng bởi nền nhà ở địa điểm tại này ngày dần lún sâu tạo ra những lỗ hổng, vết nứt chi chít khắp chung cư.

Ông Phạm Văn Hiệp (ngụ ở nhà chung cư số 003) cho biết lâu lâu cứ từng mảng bêtông rơi lộp độp xuống đất làm cả nhà phố ông ăn không ngon, ngủ không yên. Nhà ông Hiệp có hàng chục vết rạn nứt tường, nền nhà và những vết tường ố do nền nhà phố bị sụp lún gây ra. “Nền đất bị lún, chúng tao phải tự nâng nền cho cao, hệ thống đường nước cũng bị bể, gãy làm nước thấm vào hệ thống dây điện âm tường. Mới rồi, hệ thống điện âm tường nhà tôi phát nổ. May mà tôi tắt điện kịp thời, sau đó đã phải thay mới hệ thống điện nổi. Mỗi hộ ở đây ít nhất cũng phải bỏ tiền ra tu bổ nền nhà mặt phố 3-4 lần” - ông Hiệp bức xúc.

Do nền bị lún 70cm nên chung cư của ông Hiệp (chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh) bị rạn nứt trần bê tông, tường thấm nước.

Chị K., sống tại chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh, cho hay do nền đất cứ liên tiếp bị lún mà chung cư không có ban quản lý đứng ra sửa nên mạnh ai người nấy làm nền, giờ khắp mặt tiền ở khu này cao thấp, lồi lõm trông như những ổ gà, ổ voi... Chị K. cho biết người dân khu này nhiều lần phản ánh lên UBND P.26 để có phương pháp khắc phục, nhưng mà đến nay vẫn chưa thấy phường làm gì. Chị K. kể thêm mỗi lần ống nước ngầm bị vỡ do lún nền đất, người dân ở căn hộ “còng lưng” đóng tiền nước gấp đôi so với bình thường nhưng cũng phải chịu vì không biết kêu ai. Chị K. nói từ khi dọn về căn hộ này dao động mười năm nay, nền nhà mặt phố của chị đã bị lún khoảng 70cm và phải sửa chữa nhiều lần, riêng nền bên trong nhà mặt phố chị phải đúc bêtông, câu thêm sắt mới trợ thời yên ổn.

Cư dân sống ở căn hộ cao tầng nhiều phen dựng tóc gáy vì thang máy hư hỏng. Thang máy hư, chủ đầu tư không chịu sửa khiến hàng trăm hộ dân phải kéo bộ lên lầu cao chính là lí do trực tiếp thổi bùng lên phẩn bộ của người dân căn hộ 584 Phú Thọ Hòa (Q.Tân Phú) thời điểm qua. Bốn lô chung cư 17 tầng, tám thang máy hư hỏng hóc gần hết, mấy thang còn lại liên tiếp “nhảy bậc”, thi thoảng... rơi tự do khiến người dân khiếp vía, phải đi thang bộ. Trong đó có cả những người đang mang thai, người vừa tháo bột băng bó chân như chị Hương, nhà phố ở lầu 14. Xuống tới sảnh, chị Hương nước mắt chan chứa vì “vừa đau vừa tức giận, tủi thân, thấy người dân như mình sao khổ thân quá”.

Ở nhà chung cư Tuệ Tĩnh (P.12, Q.11) có tám lầu, 134 hộ dân với bốn thang máy nhưng chỉ còn một cầu thang máy hoạt động. Thang quá tải, lại luôn luôn gặp sự cố. Anh K. (lầu 6) vừa dẫn con đi xuống sảnh vừa nói: “Thang đóng cửa, chạy mà nghe cả tiếng kẽo kẹt, mỗi lần đi là nín thở”.

Sống chung với bực mình

Sống ở chung cư, nhiều người nói một cách chua chát là sống chung với những nỗi bực mình. Những hộ dân ở lô L, lô K căn hộ Bàu Cát 2 (P.10, Q.Tân Bình) hằng ngày bị “tra tấn” bởi tiếng nhạc rầm rĩ ghê tởm từ hai quán cà phê dưới tầng trệt vọng lên. Cứ chiều chiều quán bắt đầu đông khách, nhạc sàn mở hết phân khối là các hộ dân phía trên đóng kín hết cửa. “Căng thẳng lắm, ức chế lắm, cả mấy năm nay rồi. Trẻ con học bài không nổi, người già không ngủ được. Đêm nào mà có bóng đá, cả trăm người ngồi dưới gào lên như xé cả màn đêm, con tôi lại giật mình khóc thét” - một hộ dân trên lầu 1 lô L tức giận dữ nói.

Chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh thì nhiều hộ dân nuôi thả gà, chó tại khu vực khuôn viên của chung cư, thậm chí đã có người bị chó rượt cắn. Ở chung cư Nguyễn Ngọc Phương (P.19, Q.Bình Thạnh), cư dân nhiều lần phát hoảng khi mấy cục nóng máy lạnh mà CĐT lắp ở giếng trời, hầm giữ xe... bốc cháy. Phía trên lầu 17, tiếng chó sủa inh ỏi. Khi bị ban quản trị nhắc nhở, chủ nhà thản nhiên nói “tại có người đi qua nên nó mới sủa chứ”. Cũng tại chung cư này, do lủng củng giữa các đơn chiếc vị quản lý, quản trị cũ - mới nên người dân chợt dưng trở thành nạn nhân khi luôn luôn bị cắt nước. “Tiền nước nộp cho bên này thì bên kia kêu mình sai, nộp cho bên kia thì bên này cắt nước. Đi làm về cả ngày đã mệt mỏi lắm rồi, mở nước thì không có ban nha dat mat duong ven ho tay. Chúng tôi chẳng muốn gì cả, chỉ muốn được sống yên mà sao khó vậy?” - một người dân trên lầu 16 căn hộ Nguyễn Ngọc Phương thở dài.

Đức Thanh - Mai Hoa

Kỳ tới: “Cuộc chiến” ở chung cư

Tuổi trẻ